Discover est un émetteur majeur de cartes de crédit, mais ses produits et services financiers vont au-delà. En plus des cartes de crédit et des services bancaires, Discover propose des prêts sur valeur domiciliaire aux emprunteurs qualifiés. Ces prêts peuvent être utilisés à de nombreuses fins, notamment la rénovation domiciliaire, la consolidation de dettes, le refinancement hypothécaire et d’autres dépenses importantes.
- Pas de frais de dossier ou d’origination.
- Options de remboursement multiples avec mensualités fixes.
- Processus de candidature numérique pratique.
- Découvrez les prêts sur valeur domiciliaire ne sont pas disponibles dans tous les États.
- Les prêts sont à taux fixe uniquement, ce qui peut être un inconvénient pour les emprunteurs intéressés par une option à taux variable.
Les prêts sur valeur domiciliaire Discover sont disponibles de 35 000 $ à 200 000 $. Tous les prêts immobiliers Discover ont des taux d’intérêt et des mensualités fixes, offrant une prévisibilité dans la planification budgétaire.
Discover n’offre pas de prêts hypothécaires pour l’achat d’une propriété.
Pour commencer le processus de demande de prêt, vous pouvez appeler Discover ou faire une demande en ligne. Discover accédera à votre rapport de crédit et vous demandera des informations sur votre emploi, vos dettes et vos dépenses, ainsi que d’autres informations.
Dans les trois jours suivant votre demande, vous devriez recevoir un document expliquant les frais associés à votre prêt.
Discover aura besoin de divers documents de votre part avant de pouvoir être approuvé pour un prêt immobilier. Certains éléments peuvent vous être demandés :
- Formulaires fiscaux W-2 et vos déclarations de revenus des deux années précédentes.
- Noms et adresses de tous vos créanciers, ainsi que les mensualités et le montant total dû de tous vos prêts en cours.
- Relevés d’actifs à court terme, tels que les IRA, les certificats de dépôt, les actions et les obligations.
- Numéros de compte et soldes actuels de vos comptes bancaires.
Discover organisera une évaluation de la maison ; une fois l’évaluation terminée et tous les documents requis soumis, Discover commencera à souscrire votre prêt. Le prêteur dit qu’il vous fournira un dossier de clôture contenant les détails de votre prêt avant la date de clôture.
Discover propose des prêts de 35 000 $ à 200 000 $, et les conditions de prêt peuvent être de 10, 15, 20 et 30 ans. Les taux de pourcentage annuels varient de 4,15 % à 11,99 %, et les paiements mensuels sont fixes. Le prêteur n’annonce aucun frais de montage, de demande ou d’évaluation, et aucune somme d’argent n’est requise à la clôture.
Le site Web de Discover indique que le prêteur paie tous les frais de clôture pendant le processus de prêt.
Si vous remboursez intégralement le solde de votre prêt dans les 36 mois suivant la clôture du prêt, vous devrez rembourser à Discover une partie de ces frais de clôture, sans dépasser 500 $. Cependant, ceux qui vivent dans le Connecticut, le Minnesota, New York, la Caroline du Nord, l’Oklahoma ou le Texas ne sont pas tenus de rembourser les frais de clôture.
En plus de répondre aux exigences de pointage de crédit, les emprunteurs potentiels d’un prêt sur valeur domiciliaire Discover doivent répondre à d’autres attentes pour se qualifier. Ceux-ci inclus:
- Revenu vérifiable et constant. Vous devrez fournir un talon de chèque de paie récent et avoir des antécédents professionnels d’au moins deux ans. D’autres documents sont requis si vous êtes travailleur indépendant.
- Un historique d’utilisation responsable du crédit. Payer vos factures à temps et contrôler vos dépenses peut vous aider à montrer aux prêteurs que vous êtes un risque sûr.
- Valeur nette suffisante de votre maison. La valeur de votre maison joue un rôle important dans la détermination du montant que vous pouvez emprunter. Pour estimer la valeur nette, soustrayez les dettes garanties par votre maison (souvent il ne s’agit que de l’hypothèque) de la valeur marchande estimée de la maison. La valeur nette dont vous avez besoin dépend du montant du prêt que vous souhaitez.
Discover propose des prêts fixes de 35 000 $ à 200 000 $. Le site Web du prêteur indique qu’il ne peut pas utiliser de biens commerciaux, d’immeubles de placement ou de maisons préfabriquées pour un prêt sur valeur domiciliaire.
Vous devez avoir une cote de crédit de 620 ou mieux pour être admissible à un prêt sur valeur domiciliaire avec Discover. Le site Web du prêteur indique que les montants de prêt demandés supérieurs à 150 000 $ ne sont disponibles que pour les candidats ayant une cote de crédit d’au moins 700.
Calculatrice de refinancement hypothécaire
Le refinancement de votre prêt hypothécaire pourrait-il vous faire économiser de l’argent? Essayez la calculatrice de refinancement hypothécaire de US News pour voir si le refinancement a du sens.
Le site de prêts immobiliers de Discover dit : « Tous les produits ne sont pas disponibles dans tous les États ou pour tous les montants de prêt », mais il ne précise pas dans quels États ses produits ne sont pas disponibles.
Discover Financial Services est noté A+ par le Better Business Bureau et est accrédité BBB depuis 1989.
En 2020, le Consumer Financial Protection Bureau a reçu 20 plaintes liées aux prêts hypothécaires pour Discover, avec une réponse rapide pour tous. Les plaintes étaient le plus souvent liées à :
- Demander ou refinancer un prêt hypothécaire
- Luttant pour payer une hypothèque
Les emprunteurs peuvent se préqualifier pour un prêt sur valeur domiciliaire en ligne, consulter l’état de leur prêt, télécharger des documents et plus encore via le site Web sécurisé de Discover.
- Les personnes qui souhaitent payer des frais initiaux minimes pour un prêt sur valeur domiciliaire.
- Les personnes qui ont besoin de 200 000 $ ou moins de financement.
- Les personnes qui préfèrent un taux d’intérêt fixe.
