LoanDepot est un prêteur hypothécaire qui opère à l’échelle nationale avec plus de 200 succursales et offre à la fois une expérience numérique et un service en face à face. Le prêteur propose des prêts hypothécaires conventionnels à taux fixe et ajustable, des prêts de la Federal Housing Administration et du Department of Veterans Affairs, ainsi que des prêts de refinancement et de rénovation. La société a été fondée en 2010 et est basée à Foothill Ranch, en Californie.
- Plus de 200 emplacements physiques peuvent fournir un service en personne.
- L’ensemble du processus de prêt, de la demande de prêt hypothécaire à la clôture, peut être géré en ligne.
- Les emprunteurs peuvent choisir parmi une variété de produits hypothécaires.
- Une garantie à vie renonce aux frais du prêteur et rembourse les frais d’évaluation sur les refinancements futurs après votre premier refinancement avec le prêteur.
- LoanDepot n’offre pas de prêts du Département de l’agriculture des États-Unis ni de prêts sur valeur domiciliaire ni de marges de crédit.
- Le prêteur ne fournit pas beaucoup d’informations en ligne sur les tarifs et les frais.
LoanDepot propose de nombreuses options de prêt immobilier, notamment :
- Prêts conventionnels.
- Prêts géants.
- Prêts FHA.
- Prêts VA.
- Prêts hypothécaires à taux révisable 3/1, 5/1, 7/1 et 10/1.
- Refinancement à taux et à terme.
- Refinancement par encaissement.
- Prêts à la rénovation.
Le logiciel propriétaire du prêteur permet une demande de prêt hypothécaire numérique pour les emprunteurs qui préfèrent cette option. Même si vous ne souhaitez pas vivre une expérience entièrement numérique, ce système vous permet de valider électroniquement vos revenus, votre emploi et votre patrimoine.
Vous pouvez parler avec un agent de prêt par téléphone ou à l’un des plus de 200 emplacements à l’échelle nationale. Vous pouvez utiliser les calculatrices hypothécaires du prêteur au préalable pour estimer le montant que vous pouvez vous permettre d’emprunter ou de refinancer.
Après avoir choisi une hypothèque, votre agent de crédit soumettra votre prêt à la souscription pour approbation. Vous pouvez vous attendre à planifier une évaluation et vous devrez peut-être soumettre des documents supplémentaires à l’agent de crédit. Une fois votre prêt approuvé, la clôture sera programmée.
La période d’entiercement typique pour les achats de maisons neuves – le temps entre la signature du contrat de vente et la date de clôture – peut être de 30, 45 ou 60 jours. Mais loanDepot a fermé des prêts en aussi peu que huit jours. Les transactions de refinancement prennent généralement 45 à 60 jours pour être conclues.
Les emprunteurs devront contacter un agent de prêt de LoanDepot pour obtenir des informations sur les taux et les frais. De même, les termes et conditions dépendront du type de prêt que vous choisissez. Un agent de crédit peut fournir une estimation personnalisée.
Après avoir refinancé une fois, loanDepot renoncera aux frais du prêteur et remboursera les frais d’évaluation sur tout refinancement futur avec loanDepot.
Pour les prêts d’achat et de refinancement, certains des documents que vous devrez peut-être fournir comprennent des talons de chèque de paie, des relevés hypothécaires et deux ans d’antécédents professionnels. LoanDepot vérifiera également votre crédit lorsque vous demanderez un prêt.
Les prêts immobiliers FHA et VA ont des exigences de crédit et d’acompte moins strictes que les hypothèques conventionnelles ou jumbo.
En règle générale, vous aurez besoin d’un pointage de crédit d’au moins 620 pour être admissible à un prêt conventionnel. Ce score se situe dans la fourchette de crédit équitable de FICO.
Vous pouvez bénéficier d’un prêt FHA avec un Score FICO de 500 à 579 et un acompte de 10 % ou un score FICO d’au moins 580 et un acompte de 3,5 %. Les emprunteurs doivent généralement respecter un ratio dette/revenu de 43 % et qu’ils gagnent un revenu suffisant pour rembourser le prêt.
LoanDepot est autorisé à créer des hypothèques dans tout le pays.
La maison de vos rêves est-elle à portée de main ? La calculatrice hypothécaire de US News vous montrera combien de maison vous pouvez vous permettre.
LoanDepot est accrédité par le Better Business Bureau et a une cote A+. Trustpilot attribue à loanDepot 3,7 étoiles sur 5, une note moyenne. Le Consumer Financial Protection Bureau a reçu 400 plaintes liées à des prêts hypothécaires en 2021 concernant la société mère de loanDepot, LD Holdings Group. La plupart des plaintes concernaient des problèmes pendant le processus de paiement, la demande ou le refinancement d’un prêt hypothécaire et la conclusion d’un prêt hypothécaire. Toutes les plaintes sauf 20 ont reçu une réponse en temps opportun; 355 ont été clôturées avec explication, 17 avec allègement monétaire et neuf avec allègement non monétaire. La réponse de l’entreprise est en cours pour 18 plaintes.
Si vous avez besoin d’aide pour un prêt, vous pouvez appeler un agent de crédit, envoyer un e-mail ou visiter l’une des plus de 200 succursales de LoanDepot.
Pour les nouveaux prêts : Vous pouvez joindre un agent de prêt au 888-983-3240 de 8 h à 22 h, heure de l’Est, du lundi au vendredi ou de 11 h à 18 h HE le samedi. Vous pouvez également envoyer un e-mail à [email protected] ou remplir un formulaire sur le site de loanDepot.
Pour obtenir des informations sur le service et le remboursement des prêts immobiliers : Si vous envoyez votre paiement à Newark, New Jersey, vous pouvez envoyer un e-mail à [email protected] ou visiter loandepot.loanadministration.com. Parlez à un représentant en appelant le 877-420-4526 de 8 h 30 à 23 h HE du lundi au vendredi ou de 8 h 30 à 17 h HE le samedi.
Si vous envoyez votre paiement à Chicago et avez besoin d’un service, appelez le 866-258-6572 ou envoyez un e-mail à [email protected]. Vous pouvez également envoyer un message avec le formulaire sur le site Web de loanDepot ou visiter loandepot.com/about/loan-servicing.
La plateforme de LoanDepot fournit une demande de prêt hypothécaire numérique, qui vous permet non seulement de valider vos revenus, votre emploi et vos actifs, mais également de suivre l’état de votre prêt hypothécaire par voie électronique. Vous pouvez opter pour une fermeture électronique ou une fermeture hybride et vous pourriez fermer en aussi peu qu’une heure.
Une fois que vous avez enregistré votre compte, vous pouvez gérer votre prêt à partir du site Web de gestion des prêts de LoanDepot. Cela comprend effectuer un paiement ou demander de l’aide en cas de difficultés financières.
- Les emprunteurs qui préfèrent une demande de prêt hypothécaire numérique.
- Les clients qui souhaitent accéder à un service en personne.
- Les acheteurs de maison qui recherchent plusieurs options de prêt.
