Wells Fargo propose une variété de produits hypothécaires et sur valeur domiciliaire dans 36 États. Le prêteur offre des prêts conventionnels à taux ajustables, de la Federal Housing Administration, du département américain des Anciens Combattants, du département américain de l’Agriculture, des prêts jumbo et de refinancement, ainsi que des lignes de crédit sur valeur domiciliaire.
- Les emprunteurs peuvent choisir parmi une variété de produits hypothécaires.
- Wells Fargo propose des prêts spécialisés avec des options de prêt supplémentaires.
- Les emprunteurs peuvent être préqualifiés et postuler en ligne.
- Wells Fargo n’offre pas de prêts sur valeur domiciliaire.
- Le prêteur n’a pas de succursales dans tous les États.
Wells Fargo propose le produit de prêt yourFirst Mortgage aux nouveaux acheteurs et aux acheteurs de maison à revenu faible à modéré. Le prêt nécessite un acompte d’au moins 3 % et offre un crédit de 750 $ pour les frais de clôture si l’emprunteur suit un cours de formation pour les acheteurs de maison.
Les autres produits hypothécaires spécialisés offerts par le prêteur comprennent :
- Meilleurs prêts constructeur : Conçu pour les emprunteurs qui achètent une maison neuve ou à construire. Ce type de prêt comprend un blocage de taux prolongé et la possibilité pour l’emprunteur ou le constructeur de racheter la mensualité jusqu’à trois ans.
- Programme hypothécaire Union Plus : Les membres d’un syndicat admissible peuvent bénéficier de subventions et de prêts sans intérêt en cas de difficultés dues à une mise à pied, une grève ou une invalidité. Vous pourriez également être admissible à une prime Mon cadeau hypothécaire pouvant aller jusqu’à 500 $.
- Prêts conventionnels
- Prêts FHA
- Prêts VA
- Prêts USDA
- Prêts jumbo
- Prêts à taux révisable 5/1, 7/1 et 10/1
- Refinancement hypothécaire
- Marges de crédit sur valeur domiciliaire
Wells Fargo ne divulgue pas les conditions d’éligibilité pour les prêts hypothécaires.
La banque n’a pas de succursales dans les états suivants :
- Hawaii
- Kentucky
- Louisiane
- Maine
- Massachusetts
- New Hampshire
- Oklahoma
- Rhode Island
- Vermont
- Virginie-Occidentale
- Indiana
- Ohio
- Michigan
- Missouri
Wells Fargo ne divulgue pas les frais de ses produits hypothécaires. Sa marge de crédit sur valeur domiciliaire comporte des frais annuels de 75 $, auxquels il est renoncé la première année. Il y a aussi des frais de remboursement anticipé de 500 $ si vous fermez votre compte de marge de crédit sur valeur domiciliaire dans les trois ans suivant son ouverture.
Calculateur d’hypothèque
La maison de vos rêves est-elle à portée de main ? La calculatrice hypothécaire de US News vous montrera combien de maison vous pouvez vous permettre.
Wells Fargo est noté A+ par le Better Business Bureau mais n’est pas accrédité BBB.
En 2020, le Consumer Financial Protection Bureau a reçu 1 847 plaintes liées aux prêts hypothécaires concernant Wells Fargo. Les problèmes les plus courants étaient liés à :
- Problème lors du processus de paiement
- Demander ou refinancer un prêt hypothécaire
- Luttant pour payer l’hypothèque
- Clôture de l’hypothèque
- Informations incorrectes sur les rapports
- Problèmes avec l’enquête d’une société d’évaluation du crédit sur un problème existant
Wells Fargo a fourni au CFPB une réponse rapide sur 1 847 questions, dont 1 687 ont été clôturées avec une explication, 83 avec un allégement monétaire et 77 avec un allégement non monétaire.
Wells Fargo permet aux emprunteurs de se préqualifier, de demander et de gérer leur prêt hypothécaire en ligne.
- Les personnes qui vivent dans un État où Wells Fargo opère
- Les personnes éligibles à l’un des prêts spécialisés de Wells Fargo
- Les personnes qui souhaitent compléter le processus de préapprobation et de demande en ligne
