Bank of America sert environ 66 millions de clients dans les 50 États. Le prêteur propose des prêts conventionnels, de la Federal Housing Administration, du ministère des Anciens Combattants et des prêts jumbo, ainsi que des marges de crédit sur valeur domiciliaire et un refinancement hypothécaire.
- Bank of America propose une grande variété de produits hypothécaires.
- Le prêteur offre un taux annuel en pourcentage ou des remises sur les frais de clôture aux clients éligibles de Bank of America et Merrill Lynch.
- Les marges de crédit sur valeur domiciliaire n’ont pas de frais annuels, de transfert de solde ou d’avance de fonds ni de frais de clôture.
- Le ministère de l’Agriculture des États-Unis et les prêts sur valeur domiciliaire ne sont pas disponibles.
- Bank of America exige généralement un acompte pour les prêts hypothécaires, à l’exception des prêts VA.
La solution de prêt abordable de Bank of America, qui est disponible pour les emprunteurs solvables, nécessite un acompte de 3% et n’a aucune exigence d’assurance hypothécaire.
Les autres produits hypothécaires spécialisés comprennent :
- Subvention pour la maison de l’Amérique. Ce programme offre une aide aux frais de clôture pour les clients éligibles dans certains marchés.
- Hypothèque 100. Avec ce programme, les clients de Merrill Lynch peuvent mettre en gage des titres éligibles en tant qu’acompte au lieu d’espèces.
“Nous proposons une gamme complète d’options hypothécaires, allant des (prêts pour) les premiers acheteurs à la recherche d’un faible acompte aux options jumbo pour les clients fortunés”, a déclaré Kris Yamamoto, vice-président senior des communications d’entreprise de Bank of America.
- Prêts conventionnels
- Prêts FHA
- Prêts AV
- Prêts géants
- Les bras
- Refinancement hypothécaire
- Prêts hypothécaires sans acompte (prêts VA)
- Marges de crédit sur valeur domiciliaire
Vous aurez besoin d’un pointage de crédit FICO d’au moins 600 et d’un ratio d’endettement maximum de 55 % pour être admissible à un prêt hypothécaire auprès de Bank of America. Cependant, chaque produit de prêt peut avoir ses propres exigences.
Il n’y a pas de montant minimum de prêt pour la plupart des prêts. Le montant maximal du prêt est de 5 millions de dollars, disponible sous forme de prêt jumbo.
Bank of America ne divulgue pas ses frais de prêt hypothécaire. Pour sa marge de crédit sur valeur domiciliaire, le prêteur ne facture pas de frais de clôture et n’a pas de frais annuels, de transfert de solde ou d’avance de fonds.
Bank of America réduit les frais de montage hypothécaire de 200 $ à 600 $ pour les clients Preferred Rewards éligibles. Les clients de la ligne de crédit sur valeur domiciliaire Preferred Rewards peuvent être admissibles à une réduction de taux d’intérêt de 0,125 % à 0,375 % en fonction de leur niveau Preferred Rewards.
Vous devez avoir au moins 20 000 $, 50 000 $ ou 100 000 $ en soldes combinés admissibles avec des comptes de dépôt Bank of America ou Merrill Lynch pour être admissible au programme Preferred Rewards.
Le prêteur a une cote A + avec le Better Business Bureau.
En 2020, le Consumer Financial Protection Bureau a reçu 1 178 plaintes liées aux prêts hypothécaires pour Bank of America. Les plaintes les plus courantes concernaient :
- Problème lors du processus de paiement
- Luttant pour payer son hypothèque
- Demander un prêt hypothécaire ou un refinancement
Le prêteur a fourni une réponse rapide pour toutes les plaintes sauf deux.
Bank of America permet aux emprunteurs d’être préqualifiés, de demander des prêts, de soumettre des documents et de gérer leurs comptes en ligne.
Yamamoto indique que les emprunteurs peuvent également demander un prêt hypothécaire sur leur téléphone ou leur appareil mobile : “Dans de nombreux cas, les clients n’ont qu’à saisir les réponses à seulement 10 questions et savoir s’ils sont approuvés pour un prêt dans la même journée.”
- Clients de Bank of America Preferred Rewards
- Les acheteurs de maison qui souhaitent vivre une expérience hypothécaire en ligne
- Acheteurs à la recherche d’un prêt particulièrement petit ou important
