La North American Savings Bank, ou NASB, est une banque et un prêteur du Missouri fondée en 1927 qui propose des prêts immobiliers à l’échelle nationale. La NASB offre une variété d’options hypothécaires, y compris des prêts conventionnels, de la Federal Housing Administration et du Department of Veterans Affairs, ainsi que des produits pour les emprunteurs qui pourraient autrement avoir du mal à obtenir un prêt hypothécaire.

NASB propose une gamme de produits hypothécaires, notamment :

Les options du prêteur incluent également les prêts Flex, qui acceptent des actifs tels que des comptes de retraite et des fiducies comme revenu dans le processus de qualification. Les clients disposant de comptes de retraite individuels autogérés qui cherchent à acheter un immeuble de placement peuvent envisager les prêts sans recours de la NASB. La NASB n’accepte pas actuellement les demandes de marges de crédit sur valeur domiciliaire, mais des prêts sur valeur domiciliaire sont disponibles pour les clients bancaires de la NASB.

Vous pouvez obtenir un devis auprès de la NASB en fournissant des informations en ligne ou par téléphone. Vous pouvez également utiliser le programme Home Buying Advantage de la NASB pour souscripteurs examinez vos informations avant de trouver une maison, ce qui vous permet de fermer plus rapidement. Vous pouvez demander un prêt immobilier NASB en ligne, et vous entendrez également un agent de prêt NASB.

Vous pouvez vérifier les taux et les frais de certains des produits hypothécaires de la NASB en saisissant des informations sur vous-même et sur votre prêt sur le site Web du prêteur. Vous devrez verser au moins un acompte de 3 % pour un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de la NASB et un acompte de 10 % pour un ARM conventionnel, bien que vous ayez probablement besoin d’une assurance hypothécaire privée si vous versez un acompte de moins de 20 ans. %. Vous n’aurez généralement pas à verser d’acompte avec un prêt VA, et la NASB ne facture pas non plus de frais de prêteur pour les prêts VA. Les frais de clôture atteindront probablement environ 3 à 5 % de votre prix d’achat. Les autres frais incluent des frais de 2,75 $ si vous utilisez un compte non-NASB pour effectuer un paiement en ligne sur votre prêt.

Si vous vivez dans la région métropolitaine de Kansas City, vous pourrez peut-être utiliser le programme de bon voisinage du prêteur, qui renonce aux frais de prêteur NASB et s’accompagne d’un crédit pour aider à couvrir les frais de clôture pour les emprunteurs éligibles. La NASB ne facturera pas non plus de frais au prêteur pour les prêts VA, et la garantie de clôture à temps du prêteur offre jusqu’à 1 000 $ pour couvrir les frais de clôture si la NASB entraîne la clôture tardive de votre prêt dans les cas éligibles.

Pour obtenir un prêt conventionnel de la NASB, vous devrez peut-être fournir des documents comprenant deux ans de Formulaires fiscaux W-2, vos deux dernières fiches de paie et une copie de votre permis de conduire. Le montant maximal de votre prêt dépendra d’informations telles que votre pointage de crédit, le type de prêt et le ratio dette-revenu. Le DTI maximum pour un prêt jumbo est de 43%, alors que vous pourriez obtenir un prêt sur relevé bancaire avec un DTI jusqu’à 45%, un prêt Flex avec un DTI jusqu’à 48% et un prêt conventionnel avec un DTI jusqu’à 50 %. Les prêts conventionnels nécessitent au moins une cote de crédit de 620, tandis que les autres types de prêts ont des exigences de crédit différentes.

Le score FICO dont vous aurez besoin pour un prêt NASB dépend du type de prêt que vous souhaitez, mais vous aurez besoin d’au moins 620 pour un prêt conventionnel. Vous aurez besoin d’un pointage de crédit de 660 pour un prêt sur relevé bancaire et de 690 pour l’un des prêts jumbo ou Flex de la NASB. Vous pourriez être admissible au programme de bon voisinage de la NASB avec un 580. Le prêteur tiendra également compte de facteurs tels que votre DTI pour déterminer le montant que vous pouvez emprunter.

Bien que la NASB ne dispose que de bureaux de prêt physiques dans le Missouri, elle propose des prêts hypothécaires à l’échelle nationale. Certains produits peuvent avoir une disponibilité plus limitée. Le programme Good Neighbor, par exemple, n’est disponible que pour les acheteurs éligibles dans des régions désignées du Kansas et du Missouri.

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NASB a une note A + du Better Business Bureau et la société est accréditée BBB. Depuis 2010, le prêteur affirme avoir travaillé avec plus de 83 000 clients de prêts immobiliers.

Vous pouvez appeler le service client NASB au 800-677-6272 du lundi au vendredi de 7h30 à 17h30 heure centrale. Si vous habitez dans la région de Kansas City, vous pouvez appeler le 816-316-4000 pendant ces mêmes heures. Vous pouvez également joindre NASB par e-mail via votre compte en ligne ou à [email protected]. Il existe également un formulaire de contact en ligne sur le site Web du prêteur.

Vous pouvez créer un compte sur le site Web de la NASB pour commencer votre demande de prêt. Vous pouvez également fournir des informations en ligne ou par téléphone pour obtenir un devis. Vous pouvez payer votre prêt hypothécaire en ligne, mais vous devrez payer des frais de 2,75 $ pour effectuer un paiement à partir d’une banque autre que la NASB.