Fondé en 2008, PennyMac est un prêteur hypothécaire national avec plus de 388 milliards de dollars de prêts gérés. PennyMac propose une gamme de prêts immobiliers, y compris des prêts hypothécaires conventionnels, de la Federal Housing Administration, des anciens combattants et des immeubles de placement.
Meilleures caractéristiques
- Accepte un ratio d’endettement de 50 % pour les prêts conventionnels, ce qui est plus indulgent que la moyenne.
- La gamme de fonctionnalités en ligne comprend un centre d’accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, avec des mises à jour sur l’état des prêts hypothécaires.
- La promesse d’un meilleur taux de PennyMac offre aux emprunteurs potentiels de prêts éligibles une carte-cadeau de 250 $ si le prix n’est pas meilleur que celui d’un concurrent.
- Close on Time Promise offre aux emprunteurs de prêts éligibles une carte-cadeau de 500 $ si un événement imprévu empêche la clôture à temps.
- Les frais de montage de 1 100 $ sont supprimés pour les prêts immobiliers bloqués avant le 31 décembre 2020.
Désavantages
- PennyMac n’offre pas de prêts jumbo.
- Les marges de crédit sur valeur domiciliaire ne sont pas disponibles.
Quels produits hypothécaires propose PennyMac ?
PennyMac propose une variété de prêts immobiliers, notamment :
- Prêts hypothécaires à taux révisable
- Conventionnel
- FHA
- Acheteur d’une première maison
- Refinancement
- Département américain de l’agriculture
- Virginie
Comment pouvez-vous être admissible à un prêt immobilier PennyMac ?
PennyMac acceptera un score FICO d’au moins 620 pour les prêts conventionnels, bien que le prêteur suggère un score de 680 ou plus pour les meilleurs taux. Le prêteur considérera les emprunteurs avec un score FICO aussi bas que 500 si les emprunteurs recherchent un prêt FHA.
Quels sont les frais hypothécaires facturés par PennyMac ?
En règle générale, PennyMac facture des frais de montage de 1 100 $. Cependant, le prêteur peut offrir une promotion à durée limitée qui renonce à ces frais.
PennyMac offre-t-il un bon service client ?
PennyMac a une note A + avec le Better Business Bureau, avec les éloges des clients pour sa communication réactive et pour avoir guidé les emprunteurs tout au long du processus de prêt.
Le Consumer Financial Protection Bureau a reçu 291 plaintes concernant PennyMac en 2019, principalement liées à des problèmes lors du processus de paiement, à des difficultés à payer un prêt hypothécaire ou à une demande de prêt hypothécaire ou de refinancement.
PennyMac offre-t-il des fonctionnalités en ligne ?
La large gamme de fonctionnalités en ligne de PennyMac donne aux emprunteurs la flexibilité de préqualifier, d’appliquer et de gérer numériquement le processus de prêt hypothécaire. L’outil Instant Custom Rate Quotes invite les candidats à saisir des informations de base telles que la préférence de prêt et explore différentes options de prêt hypothécaire, y compris les taux et les paiements mensuels potentiels. Un estimateur de valeur immobilière extrait des rapports de sources immobilières telles que Zillow pour fournir des valeurs estimées du marché immobilier.
Une autre fonctionnalité que PennyMac propose en ligne est un calculateur de points de remise permettant de déterminer si l’achat de points supplémentaires pour réduire le taux d’intérêt est financièrement judicieux du point de vue de l’acompte et du paiement mensuel.
PennyMac a une application mobile qui permet aux emprunteurs d’accéder aux informations sur les prêts hypothécaires, d’effectuer des paiements et de consulter les relevés.
Les hypothèques PennyMac sont idéales pour :
- Anciens combattants ou militaires qui souhaitent un prêt VA.
- Acheteurs à la recherche des taux de prêt les plus compétitifs.
- Les emprunteurs qui souhaitent que les outils en ligne fonctionnent virtuellement tout au long du processus de prêt.
